В правила кредитования физических лиц вносятся изменения. Решением Комитета по финансовой стабильности Национального банка Грузии изменение касается коэффициента обслуживания кредита.
В частности, если до сих пор 25%-ное требование коэффициента обслуживания кредита распространялось на лиц с доходом до 1500 лари, то новым решением с 1 февраля 2027 года этот порог сначала увеличивается до 2000 лари, а затем до 2500 лари.
«Первоначальная оценка пороговых значений коэффициента обслуживания кредита основывалась на статистических данных 2017 года, которые были обновлены в 2022 году на фоне роста ряда экономических номинальных показателей. На данном этапе вновь возникла необходимость перекалибровки пороговых значений указанного коэффициента. В последние годы, параллельно с высоким экономическим ростом, значительно увеличились заработная плата и другие номинальные показатели, в результате чего существующие фиксированные пороги уже не в состоянии адекватно отражать текущее распределение доходов заемщиков и долговую нагрузку. В случае сохранения пороговых значений PTI без изменений, переход заемщиков из одной категории доходов в другую может быть обусловлен в основном ростом номинальных доходов, а не существенным изменением их реальной платежеспособности или профиля риска.
Соответственно, обновление лимитов направлено на приведение системы PTI в соответствие с текущей экономической средой и поддержание первоначальной позиции макропруденциальной политики. Таким образом, Комитет посчитал целесообразным перекалибровать данный макропруденциальный инструмент.
При этом, чтобы избежать резкого единовременного воздействия указанного изменения и распределить эффект во времени, решением Комитета лимит коэффициента обслуживания кредита будет повышаться поэтапно. В частности, если до сих пор требование 25%-ного коэффициента обслуживания кредита распространялось на лиц с доходом до 1500 лари, то с 1 февраля 2027 года этот лимит увеличится до 2000 лари, а с 1 сентября 2027 года – до 2500 лари. Это изменение способствует снижению рисков чрезмерной задолженности заемщиков и устойчивости финансовой системы”, – отмечается в решении Комитета по финансовой стабильности Национального банка Грузии.
Для физических лиц, которые берут кредиты это изменение не коснётся на процент кредита, а может повлиять на обязанности финансового учреждения по распределению выплаты кредита, на определение размера минимального взноса по кредиту и т.д.
