После внесения изменений в конституцию, было установлено, что владельцами земли сельскохозяйственного назначения в Грузии должны быть только граждане Грузии или государство. Законопроект, который после соответствующей конституционной записи должен установить исключения, уже подготовлен, но его еще не представили в парламент.

По законопроекту определен круг лиц, которые могут владеть землей в Грузии.

Земля сельскохозяйственного назначения может быть:

а) в собственности государства, Автономной Республики, муниципалитета.
б) в случае, установленном законодательством Грузии, в собственности юридического лица публичного права Грузии
в) в собственности гражданина Грузии
г) в собственности юридического лица частного права, зарегистрированного в Грузии, если доминантным партнером юридического лица является собственник бенефициар
д) в собственности объединения/товариществ, которые не регистрируются в виде юридического лица, если большинством членов являются лица, предусмотренные подпунктом “а” и “д” данного пункта.

В то же время земля сельскохозяйственного назначения может быть:

а) в собственности иностранца, если он получил его в наследство, или соответственно правилу, установленному законом Грузии “О признании права собственности на земельные участки, находящиеся во владении (пользовании) юридических лиц физического и частного права” у него возникло право правомерного владения (пользования) на землю сельскохозяйственного назначения.

б) в собственности зарегистрированного в Грузии юридического лица частного права, если доминантным партнером является иностранное, или/и зарегистрированное заграницей юридическое лицо.

3. в отношении коммерческого банка, микро финансовой организации, и страховой организации, созданной соответственно международному финансовому институту и подпункту “б” пункта 2 данной статьи, не распространяются установленные этим законом ограничения, если право собственности на землю сельскохозяйственного назначения возникает в результате деятельности международного финансового института, банковской деятельности, микро финансовой деятельности, и страховой деятельности, определенной законодательством Грузии.

Как получить право на правомерное владение?

Для его получения иностранцу понадобится решение правительства Грузии. А для этого он представит правительству инвестиционный план. Если предусмотренные планом условия не будут выполнены, иностранец будет обязан продать земельный участок в течение 1 года. Гражданин другой страны, у которого есть разрешение на постоянное жительство или инвестиционное жительство, если не обработает землю, обязан продать землю (кроме приусадебного участка) в течение 2 лет.

Материал с bizzone.info


Продаётся

    Продается 4-ех комнатная квартира на улице Агмашенебели 6, кв 16, 3 этаж напротив школы им. Демирчяна. квартира газифицирована, евро двери и окна, имеется гараж, цена $30 000 тел. 568 98 84 92

Продаётся большой дом

    Продаётся большой дом с гаражом и земельным участком по адресу г. Ахалкалаки, ул. Спандаряна №5. Звонить: 579880038

Продаётся или сдаётся

    Продаётся или сдаётся в аренду дом по адресу ул. Ереваняна №27. А также продаётся земельный участок по адресу ул. Агмашенебели 1 пер., №16. Звоните: 5 79 97 90 01

Продаётся квартира

    Продаётся 2-комнатная квартира с лоджией по адресу Ахалкалаки, Агмашенебели №4, дом #13. Цена договорная. Звонить: 568872738, Viber +79615907868

Продаётся. Срочно!

    Продаётся 1-комнатная квартира по адресу Ашмашенебели 1 пер. дом №3, кв. 2. Квартира с ремонтом и природным газом, со всеми удобствами, цена договорная. Звонить по номеру: 568717376

Срочно! Продаётся!

    Продаётся 3-комнатная квартира с 2-мя подвалами, с местом для гаража, а также с земельным участком в 10 сот. Адрес: ул. Агмашенебели №34, кв 3. Квартира газифицирована, с евро окнами и дверями. 1-ый этаж, вход отдельный. Звонить: 568686249, 579339112